Préstamos sobre el valor acumulado de la vivienda

Antes de tomar un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda, piénselo cuidadosamente ya que, aunque este tipo de préstamo puede permitirle deducir impuestos (lo que otros préstamos no le permitirían), reduce el valor acumulado de su vivienda y, si usted no puede cumplir con los pagos, podría perder la casa.

Los préstamos sobre el valor acumulado de la vivienda pueden ser o una línea de crédito renovable automáticamente o un préstamo único y limitado. El crédito renovable automáticamente le permite determinar cuándo y qué tan a menudo puede tomar préstamos sobre el valor acumulado de su vivienda. Con un préstamo limitado, usted recibe una suma global para un fin determinado, como por ejemplo, para realizar remodelaciones o para sus estudios. Es aconsejable que primero solicite este tipo de préstamo a través de un banco o de una cooperativa de crédito, ya que, posiblemente, le cueste menos que los que ofrecen las compañías financieras.

Préstamos a plazos

Antes de firmar un contrato de préstamo para comprar vivienda, vehículo o cualquier otro artículo importante, asegúrese de comprender bien todas las cláusulas y condiciones impuestas por el prestamista, que incluyen:

• La cantidad exacta del préstamo
• Las cantidades y fechas de vencimiento de los plazos de pago
• La suma total de financiamiento, es decir la cantidad total de intereses y cargos que deberá pagar para obtener el préstamo
• La tasa de interés anual, que es la tasa de interés que usted habrá pagado al término del préstamo
• Recargos por pagos atrasados
• Las acciones que puede tomar el prestamista si usted no puede reembolsar el préstamo
• Sanciones por el reembolso anticipado del préstamo

Afortunadamente, la Ley de Veracidad en los Préstamos obliga a los prestamistas a proporcionar esta información para que usted pueda comparar las distintas ofertas.

Préstamo de día de pago y préstamo sobre reembolso de impuestos

Con un típico préstamo de día de pago, usted podría emitir un cheque particular por $115 sobre un préstamo de $100 por dos semanas, hasta el día de pago. En este ejemplo, la tasa de interés anual ¡es del 390 por ciento! Los préstamos de “día de pago” son ilegales en algunos estados.

Otra manera altamente costosa de conseguir dinero es solicitar un préstamo sobre reembolso de impuestos. Este tipo de crédito le permite obtener un anticipo sobre su devolución de impuestos. Se han reportado casos de tasas de interés anual de hasta un 774%. Si usted anda corto de efectivo, evite ambas formas de préstamo y solicite más tiempo para pagar una factura o busque un préstamo tradicional. Es probable que hasta un adelanto de efectivo de su tarjeta de crédito le cueste menos dinero.